Individuelle enfamiliehuse
Det første skridt på vejen til ønskehuset på den omhyggeligt udvalgte byggegrund, er et møde med os. På mødet hører vi om ønskerne og der aftales hvilke forudsætninger der skal ligge til grund for vores løsningsforslag. Det skal afklares hvilke ønsker der måtte være til arkitektur, arealer, rum, indretning og materialer.
Vi udarbejder skitseforslag til byggeriet, forslaget udarbejdes således at det i videst mulige udstrækning, stemmer overens med det ønskede. Skitseforslaget skal danne grundlag for de endelige valg.
Når det endelige valg af arkitektur, indretning og materialer er truffet kan vi begynde den egentlige projektering hvor første del er myndighedsprojektet. På dette stadie fastlægges de endelige rum- og højdemål, samt konstruktionernes udformning og bygningsdelenes materialevalg. Forhold vedrørende varmeisolering og ventilation samt regn- og spildevandsanlæg fastlægges også her. Projektmaterialet der udarbejdes i denne fase, er nødvendigt for at opnå en byggetilladelse fra myndighederne.
Detailprojektet er næste fase. Det indeholder den endelige målsætning og konstruktionsudformning med materialedimensioner og -typer samt en bygningsbeskrivelse som omfatter en fyldestgørende materialebeskrivelse. Detailprojektet er det materiale håndværkerne kan give tilbud efter og bruge som arbejdsgrundlag.
Vi medvirker ved indhentning af tilbud fra, og deltager i forhandling med håndværkerne indtil priser er fastlagt.
Vi medvirker ved kontraktskrivning og sikrer at alle væsentlige forudsætninger er opfyldt eller opfyldes, herunder tidsplan og garantistillelse mv.
Under opførelsen af byggeriet følger vi arbejdet og fører tilsyn med arbejdets udførelse, således det er i overensstemmelse med projektmaterialet og det afgivne tilbud. Der afholdes et passende antal byggemøder hvor bygherre, håndværksmestre og vi deltager. Vi udarbejder referat fra hvert byggemøde. Byggemødereferater er gældende som juridiske dokumenter.
Vi gennemgår fakturaer og á conto betalinger, således at der aldrig er betalt mere end der er udført arbejde for.
Vi medvirker ved afleveringsforretningen og forestår at afleveringsdokumenter udfærdiges.
Vort arbejde for Dem består med andre ord i, at gøre drømmen om Deres ønskehus til en positiv og god oplevelse.